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Fuerteventura (en español: [ˌfweɾteβenˈtuɾa]) es una de las Islas Canarias, en el océano Atlántico, parte de la región del norte de África, y políticamente parte de España. Está situada a 97 km de la costa noroccidental de África. La isla fue declarada reserva de la biosfera por la UNESCO en 2009.

Fuerteventura pertenece a la provincia de Las Palmas,[2] una de las dos provincias que forman la comunidad autónoma de Canarias. La capital de la isla es Puerto del Rosario, donde se encuentra el Cabildo Insular, el gobierno de la isla. Fuerteventura tiene 119.732 habitantes (en 2020[update]), la cuarta mayor población de Canarias y la tercera de la provincia. Con 1.660 kilómetros cuadrados (640 millas cuadradas),[3] es la segunda más grande de las Islas Canarias, después de Tenerife.[4] Desde el punto de vista geológico, Fuerteventura es la isla más antigua del archipiélago.

El nombre de la isla es una palabra compuesta formada por las palabras españolas “fuerte” y “ventura”. Tradicionalmente, el nombre de Fuerteventura se ha considerado una referencia a los fuertes vientos que soplan alrededor de la isla y el consiguiente peligro para los aventureros náuticos. Sin embargo, también puede referirse a la riqueza, la suerte o el destino.

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Comprar una propiedad en Fuerteventura/ España es una gran decisión financiera y para muchos extranjeros las nuevas reglas y procedimientos de la compra pueden ser un poco abrumadores. El procedimiento de compra en España, aunque bastante sencillo, no es exactamente el mismo que en su país.

Una vez encontrada la propiedad, el comprador deposita una cantidad que suele ser el 10% del precio de venta acordado. En algunos casos, el vendedor aceptará una pequeña comisión de reserva y la promesa de que el resto del depósito se enviará a los pocos días de su regreso a casa.

Se necesita un Número de Identificación de Extranjero (NIE) para comprar una propiedad en España. Este NIE es necesario para que el Notario firme la Escritura de Compraventa. El NIE es expedido por la Policia Nacional. Nosotros le ayudamos en este procedimiento.

Ahora o en una fecha acordada el proceso se traslada a la Notaría, donde se paga el resto del precio de compra y se firman las Escrituras. El comprador toma posesión y puede mudarse a la propiedad.

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¿Está pensando en comprar un terreno en España para el proyecto de chalet de sus sueños? Aunque sin duda va a ser una de las decisiones más importantes y emocionantes de su vida, hay una larga lista de cosas que debe tener en cuenta antes de dar el paso, especialmente si no está familiarizado con la normativa española.

La legislación, las convenciones y las prácticas comerciales en España son diferentes a las del norte de Europa, por lo que, para estar seguro, necesitará asesoramiento profesional independiente que le garantice que el terreno que desea está en regla.

Las cosas van mal cuando se compra un terreno en España, pero en la mayoría de los casos, los problemas podrían haberse evitado con una comprensión básica del proceso y la opinión de un arquitecto experimentado e independiente que hará todas las preguntas adecuadas en su nombre y le asesorará correctamente.

Existen dos grandes categorías de suelo en España: urbano, que, en términos generales, es urbanizable, y rústico, que no lo es (oirá a los angloparlantes utilizar las palabras “rustic” y “urban” para describir estas categorías).

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